Демонтаж подоконного блока

💎 Демонтаж подоконного блока в панельном, монолитном, кирпичном доме. ✅ Быстро, аккуратно и в соответствии с законодательными нормами в Москве и МО. Есть допуск СРО. ⚡ Нужен снос подоконного блока? Звоните

Демонтаж оконно-балконного блока применяется при расширении комнатного или кухонного пространства и частичном объединении его с балконом. Формально оба помещения при этом остаются раздельными, так как вместо окна, между внешним и внутренним помещениями, обязательно монтируются разграничивающие перегородки. Установка единых раздвижных дверей (панорамного окна) помогает сберечь тепло в холодное время года.

Подобная перепланировка включает в себя снос части наружной стены, расположенной под проемом окна. В большинстве случаев такая стена не является несущей, однако, любые перепланировочные мероприятия должны быть предварительно согласованы с Государственной Жилищной Инспекцией. Какие либо ограничения перепланировочных работ могут быть связаны с:

• Нарушением безопасности эксплуатации здания (при сносе несущей конструкции);
• Нарушением архитектурного облика дома;
• Несоблюдением требования ППМ №508-ПП по наличию перегородки при демонтаже оконного блока на лоджию или балкон.

Все остальные нюансы согласования зависят только от типа постройки. Рассмотрим возможные варианты.

Демонтаж подоконного блока в кирпичном доме в Москве и Московской области

Конструкция новых кирпичных и блочных домов в большинстве случаев допускает снос этой части стены. Трудности возникают при перепланировке зданий старой постройки, имеющих деревянные межэтажные перекрытия. Здесь балконы могут иметь уникальную конструкцию и требовать отдельной экспертной оценки. Также запрещается удаление надоконной перемычки, а в блочных зданиях – удаление балконного порожка.

Снос подоконного блока в монолитном доме в Москве и Московской области

Демонтаж подоконного блока на лоджии или балконе монолитного дома разрешен, так как здесь стены между внешними и внутренними помещениями не являются несущими. Конструкция монолитных построек позволяет проводить масштабное объединение помещений с удалением балконного порожка и последующим расширением проема - при условии, что простенки не являются несущими и квартира расположена на высоте менее 15 метров. В противном случае, необходимо оставить один простенок шириной не менее 1.2 метра, согласно требованиям противопожарной безопасности.

Железобетон материал прочный, поэтому демонтировать обширные участки стены ударными инструментами не рекомендуется. Оптимальным вариантом является применение технологии алмазной резки. Она позволит избежать вибрационной нагрузки на здание, быстро и эффективно провести разрушение и демонтаж подоконного блока.

Демонтаж подоконного блока в панельном доме в Москве и Московской области

Проекты МНИИТЭП, по которым построены панельные дома после 2007, запрещают подобные перепланировки. Защищая дома такого типа от преждевременного обрушения, проектировщики, по новой технологии, включили подоконные конструкции в силовую структуру здания.

Если дом спроектирован другими организациями, то, в таких случаях, перепланировка допускается. А применение алмазорезного оборудования сделает ее максимально щадящей и безопасной.

Стоимость демонтажа подоконного блока

Демонтаж оконного блока с помощью алмазной резки достаточно прост, и цена его напрямую зависит от материала, предназначенной к сносу стены.

Проемы в стене

Стоимость указана за стандартный проем 210х90см.

Преимущества алмазной резки подоконного блока

• Высокая производительность. Мощное оборудование эффективно справляется с самыми прочными строительными материалами – камнем, гранитом, железобетоном.
• Безопасность. Отсутствуют ударные и вибрационные нагрузки на прилегающие конструкции. Это особенно актуально для домов старого жилого фонда.
• Отсутствие шума и пыли. Алмазорезная техника работает с минимальным уровнем шума. А строительная пыль образуется только по линии реза. При влажном способе резки или бурения пыль сразу же смачивается водой, не разлетаясь по помещению. Выпиленные аккуратные фрагменты не создают дополнительного мусора, как при использовании перфоратора.
• Аккуратные срезы. Из-под алмазных резцов или коронок выходят идеально ровные срезы без сколов и трещин, не требующие дополнительной обработки. Даже массивные стены демонтируются «в один пропил». А отверстия высверливаются сразу с заданными параметрами – глубиной, диаметром и направлением.